Cláusulas abusivas
¿Sabías que miles de personas en España han sido víctimas de cláusulas abusivas en sus contratos bancarios? Estas cláusulas son condiciones impuestas por las Entidades Financieras en sus contratos en perjuicio de los clientes. Durante muchos años han limitado tus derechos de manera OSCURA y ABUSIVA, aumentando el interés, cobrando comisiones indebidas, gastos injustificados.
Si tienes una hipoteca anterior al 2017, es muy probable que tu contrato contenga cláusulas abusivas. Y si es así, tienes derecho a reclamar y recuperar tu dinero. Desde Pointer Legal te acompañamos en tu reclamación para que no te tengas que preocupar por si la Entidad Financiera te está devolviendo aquello que realmente te corresponde.
¿Qué son las cláusulas abusivas y por qué se pueden reclamar?
Las cláusulas abusivas son aquellas condiciones en los contratos que causan un desequilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes contratantes, en perjuicio del consumidor.
Esto significa que el consumidor puede solicitar la eliminación de estas cláusulas de su contrato para que le devuelvan el dinero pagado de más. Además, puede reclamar los intereses legales correspondientes si el banco se niega a negociar.
La jurisprudencia española y europea ha ido reconociendo la abusividad de diversas cláusulas hipotecarias a lo largo de los años, dando la razón a los consumidores frente a las Entidades Financieras.
¿Qué cláusulas abusivas puedes reclamar?
A continuación, te enumeramos las cláusulas abusivas más comunes que puedes reclamar según la jurisprudencia actual. Continuamente descubrimos nuevas prácticas Abusivas realizadas por las Entidades Financieras, por lo que no acabaríamos nunca. Estas son las más comunes:
- Gastos hipotecarios
- Cláusula suelo
- Vencimiento anticipado
- Interés de demora
- IRPH
- Comisión de apertura
- Cláusula multidivisa
- Anatocismo
- Seguro de vida financiado
¿Cómo reclamar y obtener la devolución de cláusulas abusivas?
Si has identificado cláusulas abusivas en tu contrato hipotecario, es importante seguir un proceso adecuado para reclamar y obtener la devolución de lo cobrado ilegalmente. Los pasos a seguir son los siguientes:
1. Revisión detallada del contrato
Analiza minuciosamente tu contrato hipotecario para identificar las cláusulas consideradas abusivas. Estas cláusulas suelen ser opacas, poco claras o contrarias a la buena fe y al equilibrio entre las partes.
2. Recopilación de documentación
Reúne toda la documentación relacionada con tu préstamo hipotecario, incluyendo el contrato, facturas de los gastos de formalización, los extractos bancarios, entre otros. Es fundamental contar con una base sólida y precisa de pruebas.
3. Consulta con un despacho especializado
Acude a un despacho especializado en cláusulas abusivas, como Pointer Legal, que cuenta con experiencia en este tipo de casos. Un abogado experto te asesorará y guiará en todo el proceso de reclamación.
4. Reclamación extrajudicial
En primer lugar, se recomienda intentar una reclamación extrajudicial con el banco, exponiendo de forma clara y detallada las cláusulas abusivas identificadas y solicitando la devolución de las cantidades cobradas ilegalmente.
5. Acciones legales ante los tribunales
Si no se llega a un acuerdo satisfactorio a través de la vía extrajudicial, es posible iniciar acciones legales ante los tribunales. Un abogado especializado en cláusulas abusivas te acompañará en este proceso, presentando demandas fundamentadas y defendiendo tus derechos.
Acciones legales contra contratos abusivos y anulación de cláusulas
En caso de detectar cláusulas abusivas en tu contrato hipotecario, es fundamental contar con asesoramiento legal para iniciar acciones encaminadas a su anulación. Algunas de las acciones legales que se pueden llevar a cabo son:
1. Acción de nulidad
Mediante la acción de nulidad, se busca que se declare la nulidad de las cláusulas abusivas por parte del tribunal, lo que implica que estas cláusulas se consideren inexistentes y sin efecto en el contrato.
2. Acción de reclamación de cantidades
Además de la anulación de las cláusulas abusivas, también se puede iniciar una acción de reclamación de las cantidades cobradas indebidamente por parte del banco. Esto busca recuperar el dinero pagado de manera ilegal.
Prevención y protección del consumidor ante cláusulas abusivas
Las cláusulas abusivas en contratos hipotecarios representan un riesgo para los consumidores. Es fundamental conocer y ejercer nuestros derechos para evitar caer en situaciones desfavorables y proteger nuestro patrimonio.
A continuación, presentamos algunas medidas de prevención y recomendaciones para proteger al consumidor ante posibles cláusulas abusivas en contratos bancarios.
Derechos del consumidor en contratos hipotecarios y financiación
Como consumidores, contamos con derechos específicos para garantizar la transparencia y equidad en los contratos hipotecarios y de financiación. Algunos de los derechos fundamentales son:
- Derecho a la información clara y comprensible sobre las condiciones del contrato hipotecario, incluyendo las cláusulas que puedan afectar nuestros derechos y obligaciones.
- Derecho a la negociación y a no aceptar cláusulas que consideremos abusivas o desventajosas para nuestros intereses.
- Derecho a la protección frente a cláusulas abusivas e ilegales, las cuales pueden ser declaradas nulas por los tribunales.
- Derecho a reclamar y obtener la devolución de cantidades cobradas ilegalmente, ya sea en efectivo o a través de la amortización de la hipoteca.
- Derecho a acceder a mecanismos de mediación o resolución extrajudicial de conflictos, para buscar soluciones sin necesidad de recurrir a un proceso judicial.
Cómo reclamar los gastos hipotecarios de tu hipoteca y recuperar tu dinero
Los gastos hipotecarios son aquellos que se generan al formalizar una hipoteca, como el notario, el registro, la gestoría, etc. Estos gastos han sido asumidos íntegramente por el consumidor, aunque en realidad deberían ser, la mayoría, pagados por la Entidad Financiera.
Puedes reclamar los gastos hipotecarios para conseguir la devolución de parte de los gastos que pagaste al constituir tu hipoteca, más sus intereses legales.
En Pointer Legal somos expertos en reclamar los gastos hipotecarios. Hemos ayudado a muchos clientes a recuperar su dinero y a ahorrar en su hipoteca. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar cláusulas abusivas y reclamarlas. Solo cobramos si tú ganas.
Cómo reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca y pagar menos intereses
La cláusula suelo es aquella que establece un límite mínimo al interés variable que se aplica a la hipoteca, impidiendo que el consumidor se beneficie de las bajadas del índice de referencia (normalmente el Euríbor). Por ejemplo, si tu hipoteca tiene un interés de Euríbor + 1% y una cláusula suelo del 3%, nunca pagarás menos del 3%.
Es una cláusula abusiva por falta de transparencia, ya que no se informó adecuadamente al consumidor de su existencia y sus consecuencias.
Algunas Entidades Financieras dejaron de aplicar la cláusula suelo sin avisar a sus clientes de que existía esta cláusula en sus contratos. Por lo que muchos consumidores no saben que todavía tienen derecho a recuperar dinero.
Incluso nos encontramos con Entidades Financieras que no devuelven todo el dinero cobrado de más. Por eso es importante que alguien con conocimientos financieros revise tu préstamo.
Contamos con un equipo de economistas que analizan el préstamo y los recibos y se aseguran de que el banco te devuelva TODO el dinero. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
Cómo reclamar la cláusula multidivisa de tu hipoteca y liberarte de esta trampa
La cláusula multidivisa es aquella que permite al consumidor elegir la moneda en la que quiere pagar su hipoteca, normalmente el euro, el yen o el franco suizo. Esta cláusula se presenta como una ventaja para el consumidor, ya que le permite beneficiarse de las fluctuaciones del mercado de divisas y pagar menos intereses.
Sin embargo, también implica un riesgo muy alto, ya que si la moneda elegida se aprecia frente al euro, el consumidor tendrá que pagar más cuota y más capital.
Puedes reclamar la cláusula multidivisa por las siguientes razones:
- Es una cláusula abusiva por falta de transparencia, ya que no se informó adecuadamente al consumidor de su existencia, su funcionamiento y sus consecuencias.
- Es una cláusula que causa un desequilibrio entre las partes, ya que el banco se beneficia de la variación de la moneda sin asumir ningún riesgo, mientras que el consumidor asume todo el riesgo sin tener conocimientos ni medios para gestionarlo.
- Es una cláusula que contraviene la buena fe contractual, ya que el banco se aprovecha de la situación de confianza o de desconocimiento del consumidor.
Si reclamas la cláusula multidivisa, puedes conseguir:
- La conversión de tu hipoteca a euros, con el tipo de cambio vigente en el momento de la firma del contrato.
- La devolución de las cantidades pagadas de más por la aplicación de la cláusula multidivisa desde la firma del contrato, con sus intereses legales.
- El abono de las costas judiciales si el banco no acepta negociar.
En Pointer Legal somos referentes en demandas contra hipotecas Multidivisa en España, somos expertos en reclamar la cláusula multidivisa. Hemos ayudado a muchos clientes a liberarse de esta trampa y a pagar una hipoteca más justa y segura. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
Nuestro equipo jurídico y económico ha elaborado una estrategia encaminada a expulsar el clausulado multidivisa de los contratos. ¿Quieres unirte a la reclamación?
Recomendaciones para evitar cláusulas abusivas en contratos bancarios
Además de conocer nuestros derechos, es importante tomar medidas preventivas para evitar la inclusión de cláusulas abusivas en contratos bancarios. A continuación, se presentan algunas recomendaciones prácticas:
- Analiza detenidamente el contrato y las condiciones antes de firmar. Solicita aclaraciones por escrito en caso de dudas.
- Busca asesoramiento legal especializado antes de firmar un contrato hipotecario o de financiación.
- Compara diferentes opciones y condiciones ofrecidas por distintas entidades financieras.
- Evita la aceptación de cláusulas complejas o poco claras. Si alguna cláusula te genera dudas, no dudes en solicitar su eliminación o modificación.
- Lee detenidamente todas las cláusulas del contrato, prestando especial atención a las que limitan tus derechos o imponen condiciones desfavorables.
- No te sientas presionado a firmar el contrato sin haberlo leído y comprendido en su totalidad.
Recuerda que contar con la asesoría de un despacho especializado como Pointer Legal puede ser de gran ayuda para asegurar la legalidad y transparencia de los contratos hipotecarios y financiación.
¡Protege tus derechos como consumidor y evita situaciones desfavorables!
La importancia de contar con un despacho especializado en cláusulas abusivas
Para llevar a cabo un proceso de reclamación exitoso, es crucial contar con un despacho especializado en cláusulas abusivas en contratos hipotecarios como Pointer Legal.
Nuestro equipo de abogados y economistas con experiencia en la materia te brindará el asesoramiento necesario, analizando tu caso de forma individualizada y buscando la mejor solución para defender tus derechos como consumidor.
Servicios legales: Pointer Legal
En Pointer Legal contamos con un equipo de profesionales especializados en casos de cláusulas abusivas en contratos hipotecarios. Entendemos la importancia de proteger los derechos de los consumidores y luchamos para garantizar una solución justa para cada cliente.
Nuestra experiencia y conocimiento en esta materia nos permiten ofrecer un asesoramiento legal sólido y efectivo. Trabajamos en la detección y análisis de cláusulas abusivas en contratos hipotecarios.
Nuestro objetivo es identificar cualquier abuso por parte de las entidades financieras y, en caso necesario, emprender acciones legales para reclamar la devolución de cantidades indebidas y la anulación de estas cláusulas abusivas.
Contamos con un historial de casos exitosos en los que hemos logrado la protección de los intereses de nuestros clientes, obteniendo sentencias favorables y la restitución de cantidades abusivamente cobradas.
Nuestra dedicación y compromiso nos sitúan como un referente en el ámbito de las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
¿Y si pudiéramos reclamar aún más?
Si ya has reclamado este tipo de abusos, debes saber que puedes volver a denunciar. En nuestro despacho, hemos demandado un contrato financiero hipotecario en divisa que ya había sido reclamado anteriormente, y no se había podido ganar por no existir aún jurisprudencia del Tribunal Supremo.
¡Ahora es tu oportunidad!
En Pointer Legal te ayudamos a reclamar y cancelar contratos abusivos.
Por ello, si estás buscando un asesoramiento legal o tienes algunas dudas acerca de cláusulas abusivas en contratos hipotecarios, no dudes en contactar con nosotros.
Estamos a tu disposición para escuchar tu caso, evaluar la viabilidad de una reclamación y ofrecerte la mejor estrategia legal. Puedes contactarnos a través de nuestro correo electrónico (info@pointerlegal.com), teléfono (+34 635 107 352) o mediante nuestro formulario de contacto que encontrarás en nuestra web.
Estaremos encantados de atenderte y brindarte la información necesaria para que tomes las decisiones adecuadas en defensa de tus derechos. En Pointer Legal estamos comprometidos con la defensa de los consumidores y la lucha contra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
¡Confía en nuestro equipo legal especializado y obtén la protección que necesitas!